*RESERVIERT* Wohnen auf einer Ebene – heller, modernisierter Winkelbungalow
Eckdaten
- Art Bungalow
- Lage 78628 Rottweil
- Kaufpreis 495.000,00 €
- Wohnfläche ca. 120 m²
- Grundstück ca. 667 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1970
- Etagenzahl 1
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Parkett Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 2026-2
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Dieser gepflegte Fertighaus-Bungalow befindet sich auf einem ca. 667 m² großen, schön eingewachsenen Grundstück und bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene. Mit rund 120 m² Wohnfläche eignet sich das Haus ideal für Familien, Paare oder alle, die ebenerdiges Wohnen schätzen.
Der über Eck geplante Grundriss sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Der helle Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Echtholzparkett überzeugt durch viel Tageslicht und direkten Zugang zur sonnigen Südwestterrasse. Von hier genießen Sie entspannte Stunden im Garten und ruhige Feierabende im Grünen.
Zwei gut geschnittene Schlafräume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Eltern-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage.
Das Einfamilienhaus wurde 1970 in Fertigbauweise errichtet und bietet im Kellergeschoss zusätzlich ein ausgebautes Zimmer mit kleinem Duschbad sowie zwei weitere Kellerräume – ideal für Gäste, Homeoffice oder Stauraum. Eine Immobilie mit Potenzial in attraktiver Lage von Rottweil-Altstadt.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.
Lage
Rottweil ist die älteste Stadt Baden-Württembergs, Heimat der Hunderasse und Ursprung der schwäbisch-alemannischen Fasnet und hat, dank des Aufzugstestturms, die höchste Aussichtsplattform Deutschlands.
Die große Kreisstadt Rottweil mit ihren mehr als 25.000 Einwohnern ist ein innovatives und kulturelles Mittelzentrum in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg zwischen Stuttgart und Zürich. Eine Stadt in der sich Menschen aller Altersklassen gleichermaßen wohlfühlen können. Lassen Sie sich vom Charme des mittelalterlichen Stadtkerns, dem reichhaltigen Kulturangebot und der wunderschönen Landschaft verführen. Eingebettet in eine intakte und bezaubernde Landschaft zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb bieten Rottweil und seine Umgebung einen großen Naherholungswert.
Das Wohnhaus steht in der „Altstadt“ (nicht zu verwechseln mit dem mittelalterlichen Stadtkern).
Ein großes Einkaufszentrum mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs steht in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Ausstattung
• Einbauküche
• Garten mit Gartenhaus
• Gaszentralheizung
• 5-Zimmer
• Einliegerzimmer mit Duschbad im Kellergeschoss
• Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb
• Gäste-WC
• Parkett- und Fliesenboden
Sonstiges
„Vertrauen Sie Ihre Baufinanzierung keinem Fremden an.“
Die eigenen vier Wände – ein Traum vieler, dessen Erfüllung jedoch durch den finanziellen Aufwand erschwert wird.
Unsere Finanzierungspartner sind für Sie persönlich vor Ort und erstellen eine für Sie passende Finanzierung.
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Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 193 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energieausweis erstellt am 05.06.2014
- Energieausweis gültig bis 04.06.2024
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.