Werbewirksame Büro-/Praxisräume direkt in der Königstraße

Werbewirksame Büro-/Praxisräume direkt in der Königstraße

Eckdaten

  • Art Wohn- und Geschäftsgebäude
  • Lage 78628 Rottweil
  • Miete zzgl. NK 1.500,00
  • Bürofläche ca. 200
  • Baujahr 1954
  • Gesamtfläche ca. 200
  • Stellplatzanzahl 3
  • Immobilien-ID 2022-9
Immobilien RAU GmbH
Friedrichsplatz 1, 78628 Rottweil
Rudolf Rau

Geschäftsführer

Immobilie

– EG + OG, je ca. 100 m² Nutzfläche

– gute Ausstattung und Stockhöhe

– große, werbewirksame Schaufenster auf beiden Ebenen

– 2 WC´s

– 2-3 PKW- Stellplätze

– frei ab 01.05.2022

– eigene Gas-ZH-Therme

– vielseiteig nutzbar als Büro, Praxis, Schulung, Lager… uvm.

Lage

Die große Kreisstadt Rottweil mit ihrem historischen Stadtkern ist die älteste Stadt BadenWürttembergs. Sie bildet den zentralen Mittelpunkt im Südwesten zwischen Stuttgart, Bodensee und dem Elsass. Eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen, wie zum Beispiel der alljährlich unter dem nahe gelegenen Wasserturm stattfindende "Rottweiler Ferienzauber" und ein umfassendes Angebot an Schulen sowie ein lebendiges und vielfältiges Vereinsleben mit guten Sport- und Freizeitangeboten unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert dieser aktiven Stadt. Der direkte Anschluss an die A 81 Stuttgart-Singen führt Sie in weniger als einer Stunde Fahrzeit in die Landeshauptstadt Stuttgart, an den Bodensee und in die Schweiz. Naturliebhabern bietet die nähere Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nahe gelegene Schwarzwald und die schwäbische Alb laden zudem zu vielfältigen und interessanten Unternehmungen ein.


Mit etwa 25.000 Einwohnern ist die Große Kreisstadt Rottweil ein innovatives Mittelzentrum in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg, das nicht nur wirtschaftlich, sondern auch im Kultur- und Bildungsbereich viel zu bieten hat. Kulturelle Veranstaltungen sind in Baden-Württembergs ältester Stadt ebenso zahlreich wie die Sport- und Freizeitangebote in näherer Umgebung. Über die nahe gelegene Autobahn A81 ist man in weniger als einer Stunde in Stuttgart und am Bodensee. www.rottweil.de

Ausstattung

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 129 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 10.03.2017
  • Energieausweis gültig bis 09.03.2027
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Weitere Informationen

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld