*RESERVIERT* Viel Platz für Ihre Familie – Doppelhaushälfte in Schramberg-Sulgen

*RESERVIERT* Viel Platz für Ihre Familie – Doppelhaushälfte in Schramberg-Sulgen

Eckdaten

  • Art Doppelhaushälfte
  • Lage 78713 Schramberg
  • Kaufpreis 289.000,00
  • Wohnfläche ca. 137
  • Grundstück ca. 352
  • Zimmer 5
  • Baujahr 1980
  • Etagenzahl 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin Kurzfristig nach Absprache
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 2024-20
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilien RAU GmbH
Friedrichsplatz 1, 78628 Rottweil

Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Betreten Sie das Erdgeschoss und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Wohnhauses überraschen. Der Flur führt Sie direkt in das einladende, großzügige Wohnzimmer mit Essbereich, die Küche und das Gäste-WC. Von dort aus gelangen Sie auf die teilüberdachte Terrasse, die sich perfekt zum Entspannen und Grillen eignet. Sie bietet Ihnen somit einen stilvollen Rahmen für gemütliche Stunden im Freien. Der schön geschnittene Garten mit Südausrichtung gibt Ihnen die Möglichkeit, die Sonne in vollen Zügen zu genießen.

Im Obergeschoss befindet sich ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne verfügt über eine Dusche mit Glasabtrennung, die dem Bad ein modernes Flair verleiht, während das Waschbecken mit Unterschrank für viel Stauraum sorgt. Das Kinderzimmer bietet einen Zugang zum überdachten Südbalkon und ist mit Teppichboden ausgestattet.

Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres, großzügiges Zimmer, welches weitere Nutzungsmöglichkeiten (Homeoffice/Büro) bietet. Ein zusätzliches Duschbad komplettiert diesen Wohnbereich.

Der Keller hält ebenfalls viel Staufläche für Sie bereit. Neben dem Hausanschlussraum finden Sie hier zwei Hobbyräume, ein Wasch- und Trockenraum, ein Vorratsraum sowie den Heizraum.

Eine Einzelgarage befindet sich direkt neben dem Haus. Zwischen Garage und der Haushälfte haben Sie einen direkten Zugang zum Garten.

Lassen Sie sich von den vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten begeistern und machen Sie dieses Haus zu Ihrem persönlichen Wohlfühlort. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage

Auf dem Sulgen!

Sulgen ist mit seinen 7000 Einwohnern der zweitgrößte Stadtteil der Großen Kreisstadt. Auf der Höhe gelegen und mit einem fantastischen Blick auf den Schwarzwald, ist Sulgen bei Einwohnern wie Besuchern sehr beliebt. Eine lebendige Vereinslandschaft, ein gutes Angebot an Nahversorgung und Fachgeschäften, die Außenstellen der Verwaltung und der Mediathek sowie ein breites Freizeitangebot machen Sulgen zu einem lebenswerten Ort. Auch das Freizeitangebot mit den Bike Fun Trails im Freizeitgelände Wittum und der Hochseilgarten im Feriendorf Eckenhof kann sich mehr als sehen lassen.

Für Hobbysportler stellt Sulgen den idealen Ausgangspunkt für Wandertouren dar, Radfahrer können zwischen gemütlichen Familienausfahrten und ambitionierten Tagestouren wählen und im Winter locken gut gespurte Loipen die Langläufer. Auch wirtschaftlich hat Sulgen viel zu bieten. Vor allem Hightech- und Automobilzuliefererbetriebe haben hier ihren Standort und bieten eine große Zahl an qualifizierten Arbeitsplätzen.

Mehr unter www.schramberg.de

Ausstattung

– Garage

– Terrasse

– zwei Bäder

– Balkon

– frei ab sofort

– Höhenlage

– Doppelhaushälfte

– Stäbchenparkett

– Gäste-WC

Keller Vermietet Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Finanzierung?
„Vertrauen Sie Ihre Baufinanzierung keinem Fremden an.“

Die eigenen vier Wände – ein Traum vieler, dessen Erfüllung jedoch durch den finanziellen Aufwand erschwert wird.
Unsere Finanzierungspartner sind für Sie persönlich vor Ort und erstellen eine für Sie passende Finanzierung.

Hat diese gepflegte Doppelhaushälfte Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Informationstermin mit uns.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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