Mietwohnung in Zentrumsnähe für die kleine Familie
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 78628 Rottweil
- Miete zzgl. NK 950,00 €
- Nebenkosten 400,00 €
- Wohnfläche ca. 112 m²
- Zimmer 4.5
- Baujahr 1982
- Etage 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 2000,00 €
- Garagenmiete 50,00 €
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 2023-9
Geschäftsführer
Immobilie
Stadtnahe Wohnlage, in wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum, sowie die Schulen, Kindergarten, Krankenhaus und den Edeka Markt.
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines 8-Familienhauses und liegt ruhig am oberen Teil des Hauses und ist über mehrere Treppen erreichbar.
Der großzügige Grundriss teilt die Wohnung gut in Schlafbereich und Wohnbereich ein.
Wenn Sie die Wohnung betreten erreichen Sie im rechten Teil das Esszimmer, die Küche mit Einbauküche und das Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon.
Auf der linken Seite befinden sich das Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die ebenfalls einen Zugang zum Balkon haben.
Das Bad und das Gäste WC liegen gegenüber.
Lage
Rottweil
Die große Kreisstadt Rottweil mit ihrem historischen Stadtkern ist die älteste Stadt Baden-Württembergs. Sie bildet den zentralen Mittelpunkt im Südwesten zwischen Stuttgart, Bodensee und dem Elsass. Eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen, wie zum Beispiel der alljährlich unter dem nahe gelegenen Wasserturm stattfindende "Rottweiler Ferienzauber" und ein umfassendes Angebot an Schulen sowie ein lebendiges und vielfältiges Vereinsleben mit guten Sport- und Freizeitangeboten unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert dieser aktiven Stadt. Der direkte Anschluss an die A 81 Stuttgart-Singen führt Sie in weniger als einer Stunde Fahrzeit in die Landeshauptstadt Stuttgart, an den Bodensee und in die Schweiz. Naturliebhabern bietet die nähere Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nahe gelegene Schwarzwald und die schwäbische Alb laden zudem zu vielfältigen und interessanten Unternehmungen ein.
Mit etwa 25.000 Einwohnern ist die Große Kreisstadt Rottweil ein innovatives Mittelzentrum in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg, das nicht nur wirtschaftlich, sondern auch im Kultur- und Bildungsbereich viel zu bieten hat. Kulturelle Veranstaltungen sind in Baden-Württembergs ältester Stadt ebenso zahlreich wie die Sport- und Freizeitangebote in näherer Umgebung. Über die nahe gelegene Autobahn A81 ist man in weniger als einer Stunde in Stuttgart und am Bodensee. www.rottweil.de
Ausstattung
– Einbauküche
– Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss
– Balkon
– Tiefgaragenstellplatz
– keine Haustiere
– Nichtraucher
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 105 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 17.08.2018
- Energieausweis gültig bis 16.08.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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