Junges Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Bösingen
Eckdaten
- Art Mehrfamilienhaus
- Lage 78662 Bösingen
- Kaufpreis 520.000,00 €
- Wohnfläche ca. 215 m²
- Grundstück ca. 453 m²
- Zimmer 6
- Baujahr 2008
- Nutzfläche ca. 26 m²
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 5
- Vermietet ja
- Bezugstermin Nach Absprache
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 2024-60
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Modernes und gepflegtes Zuhause mit zwei Wohneinheiten und kleinem Einliegerbereich im Keller.
In einer verkehrsberuhigten Lage von Bösingen erwartet Sie dieses gut erhaltene Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das 2008 in Holzständerbauweise erbaute Wohnhaus überzeugt durch seine großzügige Aufteilung und bietet mit drei separaten Wohneinheiten viel Platz für Familien oder eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus. Das gepflegte Äußere, die ansprechend gestrichene Fassade und der liebevoll angelegte Garten runden das Gesamtbild perfekt ab.
Perfekt für Familien mit viel Platz und Komfort.
Auf insgesamt 214 m² Wohnfläche verteilen sich sechs helle Zimmer, die durch eine geschickte Raumaufteilung überzeugen. Die Wohneinheiten bieten nicht nur ausreichend Rückzugsmöglichkeiten, sondern auch Flexibilität in der Nutzung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer im Erd- und Obergeschoss öffnet sich zum überdachten Balkon und seitlich dem gepflegten Garten – der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien. Drei Badezimmer und eine gepflegte Küche runden das Gesamtpaket ab.
Ein Zuhause, das Geborgenheit und Komfort vereint.
Der pflegeleichte Garten bietet nicht nur Platz für Familienaktivitäten, sondern auch ein charmantes Gartenhaus, das vielseitig nutzbar ist. Die fünf PKW-Außenstellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Die zentrale Pelletheizung (Holz) welche über die Fußbodenheizung verteilt wird, sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Bösingen!
Zögern Sie nicht und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem neuen Zuhause! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Die ruhige Lage, die großzügige Wohnfläche und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie bieten Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Wohnideen zu realisieren.
Lage
Das Wohnhaus liegt in ruhiger Ortsrandlage. Es gibt einen modernen Kindergarten und eine Kinderkrippe. Die Grundschule ist ebenso vertreten. Durch die Kooperation mit der Nachbargemeinde Villingendorf kann auch der Besuch einer Werkrealschule angeboten werden.
Industrie- und Dienstleistungsunternehmen, hauptsächlich der Branchen Metall und Nahrungsmittelherstellung sowie ein leistungsfähiges Handwerk bieten in Bösingen etwa 550 Arbeitsplätze. Im Gewerbegebiet „Pfarrbrühl“ zwischen Bösingen und Herrenzimmern sind Gewerbebauplätze für interessierte Firmen verfügbar.
Eine große Anzahl sportlicher sowie kultureller Vereine und vielfältige Veranstaltungsangebote runden das Leben in Bösingen ab.
Neben dem regen Vereinsleben bietet die Gemeinde nicht nur sportlichen Menschen über schön ausgebaute Rad- und Wanderwege im oberen Neckartal sondern auch geschichtlich Interessierten viel Sehenswertes.
Ausstattung
– 2x Balkone
– Energieeffiziente Holzständerbauweise
– Gartenhaus mit Wasseranschluss und Toilette
– 2x große Wohnungen im Erd- und Obergeschoss, 1x Einliegerwohnung im Untergeschoss
– PKW-Außenstellplätze
– Ruhige Randlage von Bösingen
– Mehrgenerationenhaus
– Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
Sonstiges
Finanzierung?
„Vertrauen Sie Ihre Baufinanzierung keinem Fremden an.“
Die eigenen vier Wände – ein Traum vieler, dessen Erfüllung jedoch durch den finanziellen Aufwand erschwert wird.
Unsere Finanzierungspartner sind für Sie persönlich vor Ort und erstellen eine für Sie passende Finanzierung.
Hat dieses sehenswerte Mehrfamilienhaus Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Informationstermin mit uns.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 28 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 11.11.2008
- Energieausweis gültig bis 11.11.2018
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Pellet
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.