*RESERVIERT* Ihr gepflegtes Zuhause für die ganze Familie
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 78194 Immendingen
- Kaufpreis 285.000,00 €
- Wohnfläche ca. 110 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1994
- Etagenzahl 4
- Etage 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin April/Mai 2023
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 2023-14
- Provision 2,38 inkl. MwSt.
Immobilie
Ihr solides Zukunfts-Invest!
Hübsche 110-Quadratmeter-Eigentumswohnung in Immendingen.
Ihre 1994 erbaute Eigentumswohnung schenkt Ihnen auf satten 110 Quadratmetern fünf Zimmer für Ihre Zukunft. Eingebettet in ein gut gepflegtes und absolut solides Mehrfamilienhaus im Ortsteil "Zimmern" liegt Ihre Wohnung im 1. Obergeschoss der Immobilie. Es ist mit ihrem familienfreundlichen und gut durchdachten Grundriss der perfekte Start in ein Leben zu Zweit oder zu Dritt. Oder sogar zu Viert?
Offenes Herz, großartiges Leben.
Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie direkt in das Herz Ihrer Wohnung: Das großzügige Wohnzimmer mit davorliegendem Balkon in perfekter Süd-Ausrichtung. Mit Weitblick und viel Platz lassen sich hier viele schöne Abende verbringen. Dazugehörig und an den Wohnbereich angeschlossen erwartet Sie die moderne, im Kaufpreis enthaltene Einbauküche! Das Gäste-WC ist mit einer Dusche ausgestattet, hell und freundlich gefliest.
Perfekte Raumaufteilung für Wohnen und Schlafen.
Die Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich ist gut durchdacht, denn die Schlafräume liegen im hinteren Bereich der Wohnung, den Sie über den Flur erreichen. Vier Schlafzimmer mit ebenso viel Platz wie Tageslicht statten diese Lebensräume aus und werden durch das Familienbad mit Wanne abgeschlossen. Abgerundet wird dieses sehr ansprechende Angebot durch die praktische Einzelgarage.
Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt? Wenn Sie diese Immobilie von Immobilien RAU GmbH kaufen möchten, sind wir als Ihr Immobilienexperte für die gesamte Region gerne für Sie da.
Lage
Immendingen-Zimmern an der Donau ist ein kleines Dorf an der jungen Donau in Baden-Württemberg, westlich von Immendingen im Landkreis Tuttlingen gelegen.
Der Ort wurde urkundlich zum ersten Mal im Schenkungsverzeichnis des Kloster Reichenau im Jahre 973 n.Chr. genannt. Seit 1974 ist Zimmern ein Ortsteil der Gemeinde Immendingen. Zwischen Schwarzwald, Baar, Hegau und der Schwäbischen Alb gelegen, ist Zimmern von den klassischen Urlaubs- und Erholungsregionen im deutschen Südwesten umgeben.
Ausstattung
– überdachter Südbalkon
– Einzelgarage
– zwei Bäder
– moderne Einbauküche
– Kellerraum
– sofort bezugsfertig
– kinderfreundliche Lage
Sonstiges
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Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.
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Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 97 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 28.04.2021
- Energieausweis gültig bis 27.04.2031
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
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