Gepflegte Erdgeschosswohnung mit Loggia und Einzelgarage in Furtwangen
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 78120 Furtwangen im Schwarzwald
- Kaufpreis 198.000,00 €
- Wohnfläche ca. 89 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1972
- Etagenzahl 3
- Etage 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzkaufpreis 12.000,00 €
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Immobilien-ID 2024-31
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Angeboten wird eine gemütliche Erdgeschosswohnung mit drei Zimmern und circa 89 Quadratmetern Wohnfläche, die sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Etagen befindet. Neben den drei hellen Zimmern verfügt die Wohnung über eine voll ausgestattete Küche, ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine geräumige Loggia mit idyllischem Blick ins nachbarschaftliche Grün und den Bregtallift von Furtwangen. Ein elektrische betriebene Einzelgarage kann für einen Kaufpreis von 12.000,- € zusätzlich erworben werden.
Des Weiteren zu den ca. 89 Quadratmetern Wohnfläche gibt es ein eigenes, großzügiges Kellerabteil, welches Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus wurde in solider Bauweise errichtet und kontinuierlich instand gehalten. Die Holzfenster sind doppelverglast und wärmeisoliert.
Die Innenausstattung der Wohnung ist zeitlos und sehr gepflegt. Besonders erwähnenswert ist der helle Wohnbereich mit Zugang zur Loggia.
Weitere Informationen:
• Die Immobilie wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
• Es wurden Stäbchenparkett sowie Fliesen für die Böden verwendet.
• Der Hausmeisterservice wird durch einen Bewohner im Haus erledigt.
Möchten Sie mehr über eine Investition in diese Immobilie erfahren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir informieren Sie über die Voraussetzungen und die Vorteile, die mit der Anschaffung verbunden sind. Wir freuen uns über eine Kontaktaufnahme.
Lage
Furtwangen liegt zwischen 850 und 1150 m. ü. NN und bezeichnet sich somit als höchstgelegene Stadt von Baden-Württemberg. Die Stadt liegt in einer landschaftlich reizenden Kreuzung von drei Tälern und ist von dicht bewaldeten Bergen umgeben.
Die Wohnung liegt in einem sehr ruhigen und sonnigen Wohngebiet am Stadtrand von Furtwangen mit sensationeller und unverbaubarer Aussicht auf die Schwarzwaldlandschaft. Naturliebhaber und Aktivurlauber finden nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt das Tor zum Start Ihrer Outdoor-Aktivitäten.
Das Zentrum mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten ist nur ca. 2 km entfernt und mit dem Auto oder dem Bürgerbus in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung
– Einbauküche
– Garage
– Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
– Kellerraum
– Parkettboden
– Abstellraum
– Hochparterre
– Rollläden in den Schlafzimmern
Sonstiges
Finanzierung?
„Vertrauen Sie Ihre Baufinanzierung keinem Fremden an.“
Die eigenen vier Wände – ein Traum vieler, dessen Erfüllung jedoch durch den finanziellen Aufwand erschwert wird.
Unsere Finanzierungspartner sind für Sie persönlich vor Ort und erstellen eine für Sie passende Finanzierung.
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Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 107 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 07.04.2020
- Energieausweis gültig bis 06.04.2030
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.