Genehmigtes Bauträgerprojekt mit Baugenehmigung für modernes 5-Familienhaus in der Dorfmitte
Eckdaten
- Art Baugrund für Mehrfamilienhäuser
- Lage 78661 Dietingen
- Kaufpreis 175.000,00 €
- Grundstück ca. 613 m²
- Bezugstermin sofort
- Bebaubar nach Bebauungsplan
- Immobilien-ID 2349
Geschäftsführer
Immobilie
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Dietingen einschließlich einer bereits erteilten Baugenehmigung für den Neubau eines modernen Mehrfamilienhauses.
Das geplante Gebäude umfasst fünf hochwertig geschnittene Eigentumswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von rund 366 m² sowie einen Personenaufzug, sechs teilüberdachte Stellplätze und drei Außenstellplätze. Geplant sind zwei 2-Zimmer-Wohnungen, zwei 3-Zimmer-Wohnungen sowie eine großzügige Penthousewohnung mit Dachterrasse.
Sämtliche Planungsleistungen wurden bereits erbracht. Die Baugenehmigung liegt vor, ebenso die vollständigen Ausführungspläne, Wohnflächenberechnungen und eine detaillierte Baubeschreibung. Das Gebäude wurde als modernes KfW-Effizienzhaus mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Aufzug und zeitgemäßer Ausstattung geplant.
Für Bauträger und Projektentwickler bietet sich hier die seltene Gelegenheit, ohne langwierige Planungs- und Genehmigungsphase unmittelbar in die Umsetzung einzusteigen. Das spart Zeit, Planungskosten und reduziert das Projektrisiko erheblich.
Eine ideale Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder Kapitalanleger, die kurzfristig ein bereits genehmigtes Wohnbauprojekt realisieren möchten.
Lage
Dietingen besteht aus den Ortsteilen Irslingen, Böhringen, Rotenzimmern und Gößlingen und befindet sich in direkter Nähe zur Kreisstadt Rottweil. Dietingen bietet eine hervorragende Infrastruktur und zählt mit gut 4.000 Einwohnern zu den aufstrebenden Gemeinden im Kreis Rottweil.
Die Gemeinde verfügt über diverse Kindergärten, eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie gute Einkaufsmöglichkeiten. Allgemeinarzt und Zahnarzt sorgen für weitere Lebensqualität. Die Anbindung an die Autobahn A 81 (Stuttgart – Singen) und die B 27 (Balingen – Tübingen) ist ideal.
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