IMMOBILIENFAHRPLAN
FÜR EIGENTÜMER
Sie möchten eine Immobilie verkaufen?
In einem kurzen Gespräch am Telefon oder in unserem Büro erhalten Sie einen ersten Überblick. Bevor wir das weitere Vorgehen abstimmen, klären wir zunächst folgende Fragen:
Was möchten Sie verkaufen?
Mit welchen Zeiträumen planen Sie?
Worüber möchten Sie mehr erfahren?
Hat Ihnen der Erstkontakt zugesagt? Mit Ihrem Ansprechpartner Johannes Rau, klären Sie in einem persönlichen Gespräch weitere Details zum Ablauf des Immobilienverkaufs Immobilien RAU GmbH. Danach wissen Sie ganz genau, wie unsere Dienstleistung aussieht und ob unsere Arbeitsweise zu Ihren Vorstellungen passt. Natürlich ist dieser Termin für Sie kostenlos und unverbindlich.
Sie haben sich für uns entschieden –
vielen Dank für ihr Vertrauen
Jetzt bereiten wir alles für den Verkauf vor
Bevor der Verkauf starten kann, verschaffen wir uns einen vollständigen Überblick zu Ihrer Immobilie. Dafür besorgen wir zunächst alle Unterlagen, besichtigen die Immobilie und erstellen eine marktgerechte Kurzbewertung. Auf Basis dieser Untersuchungen entscheiden Sie über den Angebotspreis und wir stimmen gemeinsam die nächsten Schritte ab. Ab jetzt können Sie sich entspannt zurücklehnen.
Dem Käufer Ihrer Immobilie geht es nicht nur um die harten Fakten wie Zimmeranzahl oder Quadratmeter, sondern ebenso um ein bestimmtes Lebensgefühl, das Ihre Immobilie vermittelt. Ist das Angebot gut gemacht, spricht Ihre Immobilie auch die Gefühlsebene des Käufers an. Damit Ihre Immobilie emotional überzeugt, kümmern wir uns um die optimale Präsentation.
Jetzt ist Ihre Immobilie gut vorbereitet. Alles was für den Verkauf wichtig ist, haben wir abgestimmt und organisiert. Nun kann die eigentliche Vermarktung erfolgen. Ob gedruckt oder digital und medial – für unsere Kampagne nutzen wir verschiedene Werbemittel.
Der Verkauf Ihrer Immobilie startet!
Schon bald lernen Sie den passenden Käufer kennen
DIE VERMARKTUNG
Ein Großteil der Arbeit ist erledigt und der eigentliche Verkaufsprozess beginnt. Vorgemerkte Interessenten erhalten das Exposé mit allen wichtigen Informationen und die vorbereitete Werbung startet. Bei vorher mit Ihnen fest vereinbarten Besichtigungsterminen dürfen sich die Interessenten ein Bild von Ihrer Immobilie machen. Sie entscheiden wer Ihre Immobilie kaufen darf.
DER KAUFVERTRAG
Schon in der Vorbereitung zum Verkauf Ihrer Immobilie, haben wir den notariellen Kaufvertrag mit Ihnen abgestimmt. Sobald Sie sich für einen Käufer entschieden haben, kümmern wir uns um den Termin beim Notar und natürlich begleiten wir Sie hierbei. So ist sichergestellt, dass alles so abläuft, wie es zuvor besprochen wurde.
DIE KAUFPREISZAHLUNG
Die sichere Kaufpreiszahlung hat oberste Priorität
Für Sie als Eigentümer ist die sichere Kaufpreiszahlung das Wichtigste im Ablauf des Immobilienverkaufs. Alle Kaufinteressenten, die wir Ihnen vorschlagen, verfügen über eine geprüfte Bonität. Natürlich erhalten Sie zu Ihrer Sicherheit von der Bank des Käufers vorab eine schriftliche Finanzierungszusage. So ist die sichere Zahlung des Kaufpreises gewährleistet.
DIE ÜBERGABE
Ist der Kaufpreis gezahlt, organisieren wir die Übergabe
Nachdem Ihr Käufer den Kaufpreis überwiesen hat, organisieren wir die Übergabe der Wohnung oder des Hauses. Gemeinsam erfassen wir alle Zählerstände, klären die letzten Details und übergeben die Schlüssel.