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Wir kennen die Region…
hier sind wir heimisch!
Zufriedene Kunden sind unser höchstes Ziel und ein nachhaltiger Faktor unserer Arbeit. Wir sind hervorragend vernetzt, kennen Land und Leute und natürlich den hiesigen Immobilienmarkt.
Kurz um: wir lieben das, was wir tun, sind stets persönlich für Sie da und bieten eine vollumfängliche Dienstleistung rund um die Immobilienvermarktung.
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Dabei vermitteln wir Ihre Immobilie an ein ausgewähltes Publikum von exklusiven Käufern aus unserer Interessentenkartei.
Wir verzichten ganz bewusst auf Werbemaßnahmen und verkaufen Ihre Immobilie abseits der öffentlichen Wahrnehmung – unbemerkt und ohne viel Trubel.
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Das kompetente Team räumt Objekte aller Größenordnungen, entsorgt umweltgerecht und recycelt mit Verantwortung.
Selbstverständlich demontieren diese auch Einbauten, Holzdecken, Trennwände, Fliesen und andere Vorrichtungen.
Kontaktieren Sie uns hierzu einfach, wir beraten Sie gerne.
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Sie haben ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück und suchen einen Käufer? Je schneller wir den passenden Interessenten finden, desto schneller kommen Sie an Ihr Ziel.
Wir haben einen großen Bestand an Kaufinteressenten in unserer Datenbank, die durch unsere Finanzierungsexperten geprüft wurden. Tragen Sie Ihre Anforderungen an die potenziellen Käufer einfach in unser Formular ein und wir kontaktieren Sie.
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„Vertrauen Sie Ihre Baufinanzierung keinem Fremden an.“
Die eigenen vier Wände – ein Traum vieler, dessen Erfüllung jedoch durch den finanziellen Aufwand erschwert wird. Unsere Finanzierungspartner sind für Sie persönlich vor Ort und erstellen eine für Sie passende Finanzierung.
Profitieren Sie von den jahrelangen fachlichen Erfahrungen.
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#immobilienrau
Stilvolle Wohnung in der ➡️ Rottweiler Innenstadt
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• Tiefgaragenstellplatz
• Küchenzeile mit Theke
• Balkon (groß & überdacht)
• Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Abstellraum
• Fliesenboden
• Kellerabteil
• Baujahr 1998
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Ihr seid auf der Suche 🧐 nach geeigneten Gewerberäumlichkeiten für ein Yogastudio | Tanzkurse 💃🕺 oder Großraumbüro❓
Folgende Eckdaten erwarten euch:
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• diverse Nebenräume
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Wir haben die besten Kunden 🤩 vielen Dank 🙏 für Ihr Vertrauen in uns 😃
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Ob VERKAUF oder KAUF einer Immobilie, wir begleiten und unterstützen Sie vom Erstkontakt bis zum Notartermin.
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Doppelhaushälfte 🏡 mit Einzelgarage 🚗
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• Balkon | Terrasse
• 5-Zimmer
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• Baujahr 1970
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Designobjekt der Superlative trifft auf ländliche Idylle 🌳
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• Grundstück 6.966 m²
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• zwei Einliegerwohnungen
• Sauna mit Dachterrasse und 360-Grad-Naturblick
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• Garage + Carport und Außenstellplätze
• Sicherheitssystem 🔒
• Region 🌲Schwarzwald-Baar-Heuberg 🌲
➡️ mehr unter immobilien-rau.de/naturblick
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Ein idyllisches 🏡 Zuhause in ruhiger Lage von Zimmern o. R.
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• Einzelgarage
• rustikale Einbauküche
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• Bad mit Dusche und Wanne
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• Gewölbekeller
• Baujahr 1938
⚡️ EA-B, 353,17 kWh/(m²*a) EEK H, HZG ÖL
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Schicke 3,5-Zimmer Eigentumswohnung in Zimmern ob Rottweil 🎉
• Tiefgaragenstellplatz 🚘
• Aufzug
• Baujahr 2000 🧱
• Laminat- und Fliesenboden
• Eigennutzung u. Investment
• 1. Obergeschoss
• 2x Balkone ☀️
• 89 Quadratmeter
👉 Kaufpreis: 355.000 €
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Aktuelle Mietobjekte❗️
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Natursteinfinca mit großem Pool 🏊♀️ und eigenem Brunnen auf Mallorca 🏝️
Unsere langjährige Kundin verkauft ihren Wohnsitz im Nordosten der Insel.
• 17.800 m² Grundstück in Naturlage 🌴
• Fußbodenheizung
• eigener Brunnen für Brauchwasser 🚿
• Haupthaus und Gästehaus
• großer Außenpool
• Nordosten von Mallorca
• Grillstelle 🔥
• 250 m² Wohnfläche
• 3x Bäder | 6x Zimmer
• vom Eigentümer bewohnt
Kaufpreis: 1.495.000,- €
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Das 🎠 Kinderland 🛝 @ferienzauber_rottweil am Wasserturm ➡️ ab 25.07. ist ein Paradies für Kinder.
Aktivitäten wie Basteln, Malen und Schminken sorgen für leuchtende Kinderaugen 🤩
Wir freuen uns auch dieses Jahr unseren Beitrag #sponsoring für diese gute Sache leisten zu dürfen und wünschen euch viel Spaß beim Ferienzauber ☀️
#immobilienrau #support #ferienzauber #rottweil #gutesache #kinderandiemacht
🏡 Landliebe 💚 kernsaniertes Wohnhaus mit Gewerbefläche
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• Grundstück 1.623 m²
• Wohnfläche 166 m² (Ausbau vorbereitet)
• Einliegerwohnung | Lagerfläche | Gewerbefläche
• Solar ca. 18 m²
• 3-fach verglaste Holz-/Alufenster
• Terrasse | Einbauküche | Kaminofen
• Garagen für PKW & Wohnmobil
• weitläufiger Garten
• 2015 grundlegend saniert
👉 Kaufpreis: 598.000 €
⚡️ EA-V, EEK A, 29,6 kWh/(m2*a), HZG-Gas
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#seedorf #gewerbe #wohnhaus #ländlicheidylle #saniert #immobilienrau #rottweil
Vielen Dank für die Rezensionen …
super geklappt VG Wolfgang ..
Gute Erreichbarkeit und lfd Information
Schneller Termin bei Notar erreicht durch Makler
Sehr angenehme Zusammenarbeit, jeder im Team sehr freundlich, kompetent und hilfsbereit.
Bei der nächsten Immobilie sehr gerne wieder
Frau Theis und Herr Rau sind kompetent, hilfsbereit und einfach nicht abgehoben .... selten genug in Zeiten wie diesen .... Danke!
Er hat auch über seine beruflichen Tätigkeiten hinaus, uns Informationen zur verfügung gestellt, so dass es für uns den Kaufprozess auf der Ferne vereinfacht hat.
Tausend Dank für alles und weiterhin wünschen wir Ihnen und ihrem Team viel Erfolg.
100% Weiterempfehlung !!
Familie Alfaro
Nachdem wir zu Beginn unschlüssig waren, ob wir zum Verkauf einen Makler einschalten sollten, sind wir heute sicher, dass wir mit der Beauftragung vom Maklerbüro Rau die richtige Entscheidung getroffen haben.
Das vorhandene Fachwissen und der Einsatz bis zum Vertragsabschluss waren ausgezeichnet.
Sehr hilfsbereit und schnelle Rückmeldungen.
Unkompliziert und freundlich war die Wohnungsübergabe und auch die Lösungen einiger Veränderungen.
Ich kann dieses Maklerbüro sehr weiterempfehlen.
Vielen Dank für die kompetente Besichtigung am letzten Samstag in Uhldingen. Ebenso für die professionelle Dokumentenbereitstellung zum
Objekt. Die Abwicklung bisher läuft einwandfrei.
Ich freue mich auf das morgige Telefonat mit Ihnen, um einen
potenziellen Abschluss zu erzielen.
VG
B.Bentele
Unsere Erfahrung
ist Ihr Mehrwert!
Zusammen haben wir in
den letzten Jahrzehnten über
Immobilien verkauft
(Häuser, Wohnungen, Grundstücke)
Johannes Rau
Geschäftsführer | Immobilienkaufmann
18 Jahre Bezirksleiter bei einem Marktführer für Immobilien im Landkreis Rottweil.
Sie planen den Kauf oder Verkauf einer Immobilie? Ich stehe als verlässlicher Gesprächspartner zur Seite. Dabei gehen wir Schritt für Schritt vor, so bleibt alles nachvollziehbar und Sie kommen sicher ans Ziel.
Kristina Theis
Bankkauffrau | Vertriebsassistenz
Verlässliche Prozesse sind das Fundament für unsere Arbeit. Zu meinen Aufgaben gehört es, bestehende Arbeitsprozesse qualitativ weiterzuentwickeln. Mein Ziel: Der beste Service mit hervorragenden Ergebnissen für unsere Kunden.
Rudolf Rau
Geschäftsführer
Seit 1972 erfolgreicher Makler, Bauträger und Fondsverwalter des Pflegeheims St. Konrad in Zimmern.
Durch die jahrzehntelange, ehrliche und professionelle Tätigkeit wurde ein riesiger und zufriedener Kundenstamm erschaffen. Diese Tradition sind Leitlinien der Immobilien RAU GmbH und werden offen und professionell weitergeführt.
Rudi Weinmann
zertifizierter Immobilienmakler (DEKRA)
Langjähriger Erfahrung im Vertrieb mit umfangreichem Netzwerk.
Verkäufern und Käufern stehe ich als vertrauensvoller Gesprächspartner zur Seite. In einem persönlichen Gespräch klären wir Ihre Fragen, so dass Sie genau wissen, ob unsere Dienstleistung zu Ihren Vorstellungen passt.
Kontaktformular
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Betreutes Wohnen
in der Seniorenwohnanlage Zimmern o.R.
Die Seniorenwohnanlage in Zimmern ob Rottweil besteht aus drei Gebäuden, mit 68 Wohnungen zwischen 43 und 58 Quadratmetern.
Es erwarten Sie diverse Annehmlichkeiten wie u.a. ein Pflegebad und Fahrstuhl in jedem Gebäude, eine Cafeteria, Sport- und Gymnastikraum, Friseursalon sowie ein großzügig angelegter Garten mit einem Pavillon.
Ziel ist es, die Selbständigkeit der Bewohner so lange wie möglich zu erhalten und zu fördern – das Motto der Stiftung: „So viel Selbständigkeit wie möglich und so viele Hilfen wie notwendig.”
Zimmerübersicht
1,5-Zimmer-Wohnungen
ca. 43 m² Wohnfläche, Einbauküche, Du/WC, Balkon Keller
350 € Monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
und 99 € Betreuungspauschale an die Stiftung St. Franziskus
2-Zimmer-Wohnungen
ca. 50 m² Wohnfläche, Einbauküche, Du/WC, Balkon, Keller
400 € Monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
und 99 € Betreuungspauschale an die Stiftung St. Franziskus
2,5-Zimmer-Wohnungen
ca. 50 m² Wohnfläche, Einbauküche, Du/WC, Balkon, Keller
400 € Monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
und 99 € Betreuungspauschale an die Stiftung St. Franziskus
Betreutes Wohnen
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Immobilienangebote
Einfamilienhaus
in idylischer Lage
 |
Zimmern o. R. |
 |
130 m² (Wohnfläche) |
 |
560 m² (Grundstück) |
 |
365.000 € |
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. MwSt.
Wohn- & Geschäftshaus
im Herzen der Innenstadt
|
Rottweil |
|
268 m² (Wohnfläche) |
|
121 m² (Grundstück) |
|
395.000 € |
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. MwSt.
Einfamilienhaus
kernsaniert, mit Gewerbefläche
|
Seedorf |
|
290 m² (Wohnfläche) |
|
1.623 m² (Grundstück) |
|
598.000 € |
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. MwSt.
Unser Netzwerk = Ihr Vorteil
Erfahrung, Kompetenz & Netzwerk spielen im Bereich Immobilien eine entscheidende Rolle um aktuelle Marktsituationen und temporäre Zyklen bei zukunftsträchtigen Entscheidungen berücksichtigen zu können – diese Erfolgsfaktoren können wir liefern.
Von unserem geknüpften Netzwerk können nun auch Sie als Kunde profitieren. Genau wie wir, sind unsere Partner aus der Region – Rechtsanwälte, Architekten, Steuerberater oder Handwerksfirmen – rasch und unkompliziert erreichbar, um schnelle und sachgerechte Lösungen für Sie zu erarbeiten.
Netzwerk
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Als regionales Unternehmen fühlen wir uns mit unserer Heimat besonders verbunden. Daher fördern wir gezielt Einrichtungen, Kulturprojekte oder Sportvereine aus der Region.
