STADTHAUS
Immobilienverkauf
Ihre Immobilie ist so individuell wie Sie: wenn Sie eine Immobilie veräußern möchten, finden wir für Sie den passenden Käufer, begleiten und unterstützen Sie vom Erstkontakt bis zum Notartermin.
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Sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung oder einem Haus? Lassen Sie sich kostenlos und unverbindlich mit Ihren Wünschen vormerken! Wir benachrichtigen Sie, sobald es eine passende Immobilien für Sie gibt.
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Persönlich
Um den Marktwert für Ihre Immobilie zu ermitteln, sehen wir uns Ihr Objekt persönlich an, sammeln alle relevanten Merkmale und erstellen daraufhin die Marktwertermittlung. Die Vor-Ort-Bewertung dauert circa 1 Stunde und ist für Sie kostenfrei.
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Online
Anhand einer Online-Immobilienbewertung erhalten Sie eine schnelle Preiseinschätzung für den Marktwert Ihrer Immobilie. Nach Eingabe Ihrer Objekt- und Lagedaten bekommen Sie innerhalb weniger Minuten eine erste Immobilienwertschätzung per E-Mail.
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Ich bin damit einverstanden, dass wir Ihre Kontaktdaten benutzen dürfen, um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Dies gilt für Email, Post, Telefon oder SMS und auch für das Anbieten von geeigneten Immobilien, Änderungen an Aufträgen sowie allgemeine Informationen. Die Einwilligung kann auch in Teilen jederzeit widerrufen werden. Eine Weitergabe oder ein Verkauf von Adressen oder Kontaktdaten an unbeteiligte Dritte findet nicht statt. Zur Erfüllung des Auftrages kann es jedoch notwendig sein, Daten komplett oder in Teilen elektronisch zu übermitteln oder weiterzugeben. (z.Bsp. Übertragung von der Webseite über den Webhoster, Emailprovider, Post, Telefon, Online-Statistik-Tools) Dies geschieht jedoch Datenschutzkonform und nur in dem absolut erforderlichen Umfang und sofern möglich, anonymisiert.
Wir kennen die Region…
hier sind wir heimisch!
Zufriedene Kunden sind unser höchstes Ziel und ein nachhaltiger Faktor unserer Arbeit. Wir sind hervorragend vernetzt, kennen Land und Leute und natürlich den hiesigen Immobilienmarkt.
Kurz um: wir lieben das, was wir tun, sind stets persönlich für Sie da und bieten eine vollumfängliche Dienstleistung rund um die Immobilienvermarktung.
Räumen & Entsorgen
Sie stellen sich die Frage, wohin mit dem ganzen Gerümpel?
Wir bieten Ihnen durch unser Netzwerk ein professionelles Team für den …
Diskret
verkaufen
Ihre Privatsphäre ist Ihnen wichtig?
Sie möchten den Verkauf ihrer Immobilie nicht an die große Glocke hängen? Dafür haben wir „Off-Market“ entwickelt.
Vorgemerkte
Kaufinteressenten
Sie haben ein Haus/Wohnung/Grundstück und suchen einen Käufer?
Je schneller Sie den passenden Interessenten finden, …
Ihre Immobilie diskret verkaufen
Sie möchten den Verkauf Ihrer Immobilie nicht an die große Glocke hängen? Dafür haben wir „Off-Market“ entwickelt.
Dabei vermitteln wir Ihre Immobilie an ein ausgewähltes Publikum von exklusiven Käufern aus unserer Interessentenkartei.
Wir verzichten ganz bewusst auf Werbemaßnahmen und verkaufen Ihre Immobilie abseits der öffentlichen Wahrnehmung – unbemerkt und ohne viel Trubel.
Sie wollen mehr darüber erfahren?
Diskret verkaufen
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Der Mehrwert
für Ihren Immobilienverkauf
Sie stellen sich die Frage, wohin mit dem ganzen Gerümpel?
Wir bieten Ihnen durch unser Netzwerk ein professionelles Team für Ihre Haushalts-, Wohnungs- und Geschäftsauflösung und die damit verbundene Entrümpelung.
Das kompetente Team räumt Objekte aller Größenordnungen, entsorgt umweltgerecht und recycelt mit Verantwortung.
Selbstverständlich demontieren diese auch Einbauten, Holzdecken, Trennwände, Fliesen und andere Vorrichtungen.
Kontaktieren Sie uns hierzu einfach, wir beraten Sie gerne.
Räumen & Entsorgen
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Vorgemerkte Kunden
Sie haben ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück und suchen einen Käufer? Je schneller wir den passenden Interessenten finden, desto schneller kommen Sie an Ihr Ziel.
Wir haben einen großen Bestand an Kaufinteressenten in unserer Datenbank, die durch unsere Finanzierungsexperten geprüft wurden. Tragen Sie Ihre Anforderungen an die potenziellen Käufer einfach in unser Formular ein und wir kontaktieren Sie.
Vorgemerkte Kaufinteressenten
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Unsere Erfahrung
ist Ihr Mehrwert!
Zusammen haben wir in
den letzten Jahrzehnten über
Immobilien verkauft
(Häuser, Wohnungen, Grundstücke)
#immobilienrau
Vielen Dank für die Rezensionen …
Komfortable Mietwohnungen in zentraler Lage von Rottweil
In guter Stadtlage – direkt am Landratsamt und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt – befindet sich dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Gastronomie sind fußläufig erreichbar.
Das mehrgeschossige Gebäude verfügt über einen Aufzug, private Stellplätze und einen Hausmeisterservice.
Angeboten werden moderne 2- bis 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 62 und 90 m² – ideal für Singles oder Paare.
Zur Ausstattung zählen u. a. pflegeleichte Vinylböden, moderne Fenster mit Rollläden und teils vorhandene Einbauküchen. Lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für hohen Wohnkomfort.
Johannes Rau
Geschäftsführer | Immobilienkaufmann
18 Jahre Bezirksleiter bei einem Marktführer für Immobilien im Landkreis Rottweil.
Sie planen den Kauf oder Verkauf einer Immobilie? Ich stehe als verlässlicher Gesprächspartner zur Seite. Dabei gehen wir Schritt für Schritt vor, so bleibt alles nachvollziehbar und Sie kommen sicher ans Ziel.
Kristina Theis
Bankkauffrau | Vertriebsassistenz
Verlässliche Prozesse sind das Fundament für unsere Arbeit. Zu meinen Aufgaben gehört es, bestehende Arbeitsprozesse qualitativ weiterzuentwickeln. Mein Ziel: Der beste Service mit hervorragenden Ergebnissen für unsere Kunden.
Rudolf Rau
Geschäftsführer
Seit 1972 erfolgreicher Makler, Bauträger und Fondsverwalter des Pflegeheims St. Konrad, sowie Mietpoolverwalter der betr. Seniorenwohnanlage in Zimmern o. R.
Durch die jahrzehntelange, ehrliche und professionelle Tätigkeit wurde ein riesiger und zufriedener Kundenstamm erschaffen. Diese Tradition sind Leitlinien der Immobilien RAU GmbH und werden offen und professionell weitergeführt.
Rudi Weinmann
zertifizierter Immobilienmakler (DEKRA)
Langjährige Erfahrung im Vertrieb mit umfangreichem Netzwerk.
Verkäufer und Käufer stehe ich als vertrauensvoller Gesprächspartner zur Seite. In einem persönlichen Gespräch klären wir Ihre Fragen, so dass Sie genau wissen, ob unsere Dienstleistung zu Ihren Vorstellungen passt.
Kontaktformular
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Betreutes Wohnen
in der Seniorenwohnanlage Zimmern o.R.
Die Seniorenwohnanlage in Zimmern ob Rottweil besteht aus drei Gebäuden, mit 68 Wohnungen zwischen 43 und 57 Quadratmetern.
Es erwarten Sie diverse Annehmlichkeiten wie u.a. ein Pflegebad und Fahrstuhl in jedem Gebäude, eine Cafeteria, Sport- und Gymnastikraum, Lesestube, Friseursalon sowie ein großzügig angelegter Garten mit einem Pavillon.
Ziel ist es, die Selbständigkeit der Bewohner so lange wie möglich zu erhalten und zu fördern – das Motto der Stiftung: „So viel Selbständigkeit wie möglich und so viele Hilfen wie notwendig.”
Zimmerübersicht
1,5-Zimmer-Wohnungen
ca. 43 m² Wohnfläche, Einbauküche, Du/WC, Balkon Keller
400 € Monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
Betreuungspauschale (an die Stiftung St. Franziskus):
104 € (Einzelperson)
2-Zimmer-Wohnungen
ca. 50 m² Wohnfläche, Einbauküche, Du/WC, Balkon, Keller
450 € Monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
Betreuungspauschale (an die Stiftung St. Franziskus):
104 € (Einzelperson)
114 € (Ehepaar)
2,5-Zimmer-Wohnungen
ca. 57 m² Wohnfläche, Einbauküche, Du/WC, Balkon, Keller
500 € Monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
Betreuungspauschale (an die Stiftung St. Franziskus):
104 € (Einzelperson)
114 € (Ehepaar)
Betreutes Wohnen
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Immobilien
Einfamilienhaus
mit zwei Apartments
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Rottweil |
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200 m² (Wohnfläche) |
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570 m² (Grundstück) |
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598.000 € |
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. MwSt.
Zweifamilien-Doppelhaus
in neuwertigem Zustand
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Villingendorf |
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240 m² (Wohnfläche) |
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614 m² (Grundstück) |
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679.000 € |
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. MwSt.
Montage- & Büroflächen
im Gewerbegebiet „Berner Feld“
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Rottweil |
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83 m² (Bürofläche) |
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1250 (Gewerbefläche) |
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Preis auf Anfrage |
Provision: 2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Unser Netzwerk = Ihr Vorteil
Erfahrung, Kompetenz & Netzwerk spielen im Bereich Immobilien eine entscheidende Rolle um aktuelle Marktsituationen und temporäre Zyklen bei zukunftsträchtigen Entscheidungen berücksichtigen zu können – diese Erfolgsfaktoren können wir liefern.
Von unserem geknüpften Netzwerk können nun auch Sie als Kunde profitieren. Genau wie wir, sind unsere Partner aus der Region – Rechtsanwälte, Architekten, Steuerberater oder Handwerksfirmen – rasch und unkompliziert erreichbar, um schnelle und sachgerechte Lösungen für Sie zu erarbeiten.
Netzwerk
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Unser Engagement
Als regionales Unternehmen fühlen wir uns mit unserer Heimat besonders verbunden. Daher fördern wir gezielt Einrichtungen, Kulturprojekte oder Sportvereine aus der Region.
