Immobilienverkauf

Ihre Immobilie ist so individuell wie Sie: wenn Sie eine Immobilie veräußern möchten, finden wir für Sie den passenden Käufer, begleiten und unterstützen Sie vom Erstkontakt bis zum Notartermin.

Marktwert

Anhand weniger Angaben erstellen wir eine Marktwertanalyse und ermitteln daraus eine Preiseinschätzung für Ihre Immobilie. Diese erhalten Sie von uns diskret.

Bieterverfahren

Das Bieterverfahren ist eine lohnenswerte Alternative zum klassischen Immobilienverkauf und bedeutet Chancengleichheit! So kann der Verkauf der Immobilie innerhalb kürzester Zeit zum Abschluss gebracht werden.

Wir kennen die Region…

hier sind wir heimisch!

Zufriedene Kunden sind unser höchstes Ziel und ein nachhaltiger Faktor unserer Arbeit. Wir sind hervorragend vernetzt, kennen Land und Leute und natürlich den hiesigen Immobilienmarkt.

Kurz um: wir lieben das, was wir tun, sind stets persönlich für Sie da und bieten eine vollumfängliche Dienstleistung rund um die Immobilienvermarktung.

Räumen & Entsorgen

Sie stellen sich die Frage, wohin mit dem ganzen Gerümpel?

Wir bieten Ihnen durch unser Netzwerk ein professionelles Team für den …

Diskret
verkaufen

Ihre Privatsphäre ist Ihnen wichtig?

Sie möchten den Verkauf ihrer Immobilie nicht an die große Glocke hängen? Dafür haben wir „Off-Market“ entwickelt.

Vorgemerkte
Kaufinteressenten

Sie haben ein Haus/Wohnung/Grundstück und suchen einen Käufer?

Je schneller Sie den passenden Interessenten finden, …

Finanzierung

transparent. schnell. persönlich.

„Vertrauen Sie Ihre Baufinanzierung keinem Fremden an.“

Die eigenen vier Wände – ein Traum vieler, dessen Erfüllung jedoch durch den finanziellen Aufwand erschwert wird. Unsere Finanzierungspartner sind für Sie persönlich vor Ort und erstellen eine für Sie passende Finanzierung.

Profitieren Sie von den jahrelangen fachlichen Erfahrungen.

Finanzierung

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„Vertrauen Sie Ihre Baufinanzierung keinem Fremden an.“

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#immobilienrau

🔑 IN VORBEREITUNG 

Modernisiertes Familienwohnhaus 🏡 
im Musikerviertel 🎶 von Schramberg-Sulgen

ℹ️ Eckdaten

• drei Wohnetagen
• drei Badezimmer
• Garage | Terrasse | Solar
• 210 qm Wohnfläche
• offenes & helles Wohnkonzept
• großzügiger Anbau
• beliebte, ruhige Lage

Lasst euch gleich für dieses aktuell modernisierte Wohnhaus vormerken unter ➡️ Immobilien-rau.de 

#eigenheim #immobilien #hauskauf #sulgen #immobilienrau

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🔑IN VORBEREITUNG 🏡 

Mit handwerklichem Geschick und „Muskelhypothek“ zum erschwinglichen Eigenheim in Oberndorf-Aistaig. 

ℹ️Eckdaten:
• zwei Wohngeschosse
• ausbaufähiges Dachgeschoss
• ca. 120 qm Wohnfläche 
• Garage 
• Baujahr 1979
• Südwest-Ausrichtung 
• ruhige Wohnlage
und vieles mehr… 

Lasst euch gleich für dieses preiswerte Einfamilienhaus vormerken unter ➡️ immobilien-rau.de

#eigenheim #wohnraum #immobilienverkauf #immobilienrau #aistaig #muskelhypothek #oberndorfamneckar

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Schöne Aussicht ☀️ in Immendingen

Wir bereiten für Euch aktuell diese sofort bezugsfertige 4-Zimmer Eigentumswohnung auf.

ℹ️ Eckdaten:
• Südbalkon
• moderne Einbauküche 
• 2 Bäder 
• TG-Stellplatz
• 96 qm
und vieles mehr… 

⚡️EA-V, 120,9 kWh/(m²*a), Erdgas, Baujahr 1994

Lasst euch für diesen sonnenverwöhnten Wohntraum vormerken unter ➡️ immobilien-rau.de

#eigentumswohnung #wohnen #immobilien #badenwürttemberg #immendingen #immobilienrau

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➡️ Mehr unter www.immobilien-rau.de

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☀️ 4-Zimmer Mietwohnung im Zentrum von Rottweil 🏠

✔️Ca. 96 m² Wohnfläche
✔️4 Zimmer
✔️Balkon, Einbauküche, Tiefgarage
✔️Tageslichtbad, Gäste-WC
✔️Aufzug
✔️Keller

Kaltmiete 850,- € 
Tiefgarage 70,- €
Nebenkosten 350,- €

⚡️EA-V, 86,8 kWh/(m²*a), Fernwärme, Baujahr 1991

Kontakt gerne über: mail@immobilien-rau.de

#immobilienmakler #immo #immobilie #immobilien #rottweil #wohnraum #mietwohnung #immobilienvermittlung #immobiliensuche #makler #immobilienbewertung #immobilienrau

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SIE HABEN POST 🏤 

IHRE IMMOBILIE PASST NICHT MEHR ZU IHNEN? 

➡️ #immobilienrau 
#hausverkauf #wohnraum #immobilienmakler 

Sie möchten eine Immobilie kaufen oder verkaufen? Wir helfen Ihnen bei der erfolgreichen Vermittlung.

Mehr unter immobilien-rau.de

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MIETANGEBOTE in ROTTWEIL 🏡 ➡️ wir haben ständig neue Objekte in unserem Portfolio, lasst euch vormerken unter www.immobilien-rau.de

2-Zimmer „Wohnen in der Königstraße“, ca. 40 m² Wohnfläche, Baujahr 1900, Dachgeschoss,
Küchenzeile, Duschbad, sofort bezugsfertig, Gas-ZH, Kalt: 350 €, NK 150 €, Kaution 700 €,
Energieverbrauchsausweis, 112,5 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D, provisionsfrei 
 
Einfamilienhaus „Wohnen nähe Römerbad“, ca. 120 m² Wohnfläche, Baujahr 1939, freistehend,
Küche, frei ab 01.12.2022, Gas-ZH, Kalt 950 €, NK 300 €, Kaution 1900 €, Energieverbrauchsausweis, 317,8 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse H, provisionsfrei
 
4,5-Zimmer „Wohnen in der Heerstraße“, 96,7 m² Wohnfläche, Baujahr 1981, Hochparterre,
moderne, neuwertige Küche, frei ab 01.12.2022, Gas-ZH, Kalt 850 €, NK 200 €, Kaution 1700 €,
Energieverbrauchsausweis, 137,1 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse E, provisionsfrei
 
Einliegerwohnung in EFH „Wohnen auf der Charlottenhöhe“, ca. 45 m² Wohnfläche, Küche, Duschbad, Terrasse, sofort bezugsfertig, Fernwärme, Warm 650 €, Kaution 1300 €, Energieausweis in Bearbeitung, provisionsfrei 

#immobilienrau #wohnraumrottweil #miete

www.immobilien-rau.de

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www.immobilien-rau.de
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Wir wünschen dem neu errichteten Gästehaus „DAS GEORG“ in Epfendorf einen erfolgreichen Start und zufriedene Gäste ➡️ #immobilienrau #dasgeorg #wohnraum

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Unser Stadtbüro für die ganze Region ➡️ Friedrichsplatz 1 #rottweil #immobilienrau

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Ganz nah am Stadtgeschehen in 1a-Lage! Mehr unter www.immobilien-rau.de
#obwahl2022 #stadtrottweil #immobilienrau

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Vielen Dank für die Rezensionen …

Unsere Erfahrung
ist Ihr Mehrwert!

Zusammen haben wir in
den letzten Jahrzehnten über

Immobilien verkauft

(Häuser, Wohnungen, Grundstücke)

Johannes Rau

Geschäftsführer | Immobilienkaufmann

18 Jahre Bezirksleiter bei einem Marktführer für Immobilien im Landkreis Rottweil

Sie planen den Kauf oder Verkauf einer Immobilie? Ich stehe als verlässlicher Gesprächspartner zur Seite.  Dabei gehen wir Schritt für Schritt vor, so bleibt alles nachvollziehbar und Sie kommen sicher ans Ziel.

Kristina Theis

Bankkauffrau | Vertriebsassistenz

Verlässliche Prozesse sind das Fundament für unsere Arbeit. Zu meinen Aufgaben gehört es, bestehende Arbeitsprozesse qualitativ weiterzuentwickeln. Mein Ziel: Der beste Service mit hervorragenden Ergebnissen für unsere Kunden.

Rudolf Rau

Geschäftsführer

Seit 1972 erfolgreicher Makler, Bauträger und Fondsverwalter des Pflegeheims St. Konrad in Zimmern.

Durch die jahrzehntelange, ehrliche und professionelle Tätigkeit wurde ein riesiger und zufriedener Kundenstamm erschaffen. Diese Tradition sind Leitlinien der Immobilien RAU GmbH und werden offen und professionell weitergeführt.

Betreutes Wohnen

in der Seniorenwohnanlage Zimmern o.R.

 

Die Seniorenwohnanlage in Zimmern ob Rottweil besteht aus drei Gebäuden, mit 68 Wohnungen zwischen 43 und 58 Quadratmetern.

Es erwarten Sie diverse Annehmlichkeiten wie u.a. ein Pflegebad und Fahrstuhl in jedem Gebäude, eine Cafeteria, Sport- und Gymnastikraum, Friseursalon sowie ein großzügig angelegter Garten mit einem Pavillon.

Ziel ist es, die Selbständigkeit der Bewohner so lange wie möglich zu erhalten und zu fördern – das Motto der Stiftung: „So viel Selbständigkeit wie möglich und so viele Hilfen wie notwendig.”

Immobilienangebote

Zweifamilienhaus

Wohnen mit Büro/Homeoffice

Deißlingen
210 m² (Wohnfläche)
534 m² (Grundstück)
575.000 €

Provision für Käufer: 3,57 % inkl. MwSt.

Eigentumswohnung

Perfekt geschnittene 4-Zimmer

Immendingen
97 m² (Wohnfläche)
4 Zimmer
279.000 €

Provision für Käufer: 2,38 % inkl. MwSt.

Mehrfamilienhaus

mit vielen Highlights

Villingendorf
311 m² (Wohnfläche)
710 m² (Grundstück)
685.000 €

Provision für Käufer: 3,57 % inkl. MwSt.

Sie wollen Teil des
Netzwerks werden?

 

Erfahrung, Kompetenz & Netzwerk spielen im Bereich Immobilien eine entscheidende Rolle um aktuelle Marktsituationen und temporäre Zyklen bei zukunftsträchtigen Entscheidungen berücksichtigen zu können – diese Erfolgsfaktoren können wir liefern.

Von unserem geknüpften Netzwerk können nun auch Sie als Kunde profitieren. Genau wie wir, sind unsere Partner aus der Region – Rechtsanwälte, Architekten, Steuerberater oder Handwerksfirmen – rasch und unkompliziert erreichbar, um schnelle und sachgerechte Lösungen für Sie zu erarbeiten.

Unser Engagement

 

Als regionales Unternehmen fühlen wir uns mit unserer Heimat besonders verbunden. Daher fördern wir gezielt Einrichtungen, Kulturprojekte oder Sportvereine aus der Region.